كيانات متعددة… رؤية موحدة للإنجاز
تقدّم شــركة كيانــات المتحــدة خدمات مقاولات عامة وحلول خدمات متكاملة تمتد من التطوير والاستثمار العقاري إلى الفندقة والمنتجعات، ومن السفر والسياحة إلى التشغيل والصيانة وإدارة المرافق، ضمن منظومة واحدة تجمع التخطيط والتنفيذ والمتابعة بعد التسليم.
يقوم نموذج عملنا على وحدات أعمال متخصصة لكل قطاع، تسندها إدارات مشتركة للجودة والسلامة والمشتريات والموارد البشرية. ويتيح هذا التنظيم وضوح المسؤوليات وسرعة اتخاذ القرار، ويمنح العميل نقطة تواصل واحدة لمشروع قد يجمع أعمال إنشاء وتجهيز وتشغيل في آنٍ معًا.
وتعمل هذه القطاعات في بيئة سوقية نشطة؛ إذ تُظهر بيانات السوق السعودي المعلنة في النصف الأول من 2026 نموًا متزامنًا في التشييد والعقار والضيافة والسياحة وإدارة المرافق. وفيما يلي نطاق خدماتنا في كل قطاع، مع سياق السوق الذي يعمل فيه.
مؤشرات السوق السعودي
أرقام تعكس حجم الفرصة حتى يوليو 2026
قطاع المقاولات العامة
يغطي نطاق خدماتنا في مقاولات المباني والأعمال المدنية دورة المشروع كاملة: دراسة المتطلبات، وإعداد الجداول الزمنية والموازنات، وتنفيذ الأعمال الإنشائية والتشطيبات والأعمال الكهروميكانيكية، وصولًا إلى التسليم الابتدائي والنهائي وفترة الضمان.
سياق السوق
وفق بيانات السوق السعودي المعلنة في النصف الأول من 2026، أعلنت الهيئة السعودية للمقاولين ترسية 18 مشروعًا بقيمة تتجاوز 30.03 مليار ريال خلال مايو 2026، ثم ترسية 25 مشروعًا بقيمة تجاوزت 29.5 مليار ريال خلال يونيو 2026 استحوذ فيها البناء والتشييد على 56% من القيمة.
هذا الزخم يوسّع فرص التعاون بين ملّاك المشاريع وشركات مقاولات قادرة على الالتزام بالجداول الزمنية ومعايير السلامة. تعرّف على تفاصيل قطاع المقاولات العامة وخدماته.
قطاع التطوير والاستثمار العقاري
يشمل عملنا في التطوير العقاري دراسات الجدوى وتحليل أفضل استخدام للأرض، وإدارة التطوير من التصميم حتى التسويق والتسليم، إلى جانب خدمات إدارة الأصول العقارية ومتابعة أدائها التشغيلي لصالح الملّاك والمستثمرين.
سياق السوق
سجّل السوق العقاري السعودي صفقات بقيمة 202.45 مليار ريال خلال النصف الأول من 2026، استحوذت صفقات التملك على 73% منها. كما بلغت قيمة الصفقات السكنية أكثر من 33.3 مليار ريال عبر 44,308 صفقات، تركّز 81.7% منها في مكة المكرمة والرياض والمنطقة الشرقية.
ومع بدء نفاذ نظام تملّك غير السعوديين للعقار في 22 يناير 2026، اتسعت قاعدة الاستثمار العقاري أمام شرائح جديدة. اطّلع على قطاع التطوير العقاري.
قطاع الفندقة والمنتجعات
نقدّم في قطاع الضيافة خدمات تجهيز المنشآت الفندقية والمنتجعات وتشغيلها، وإعداد أدلة الخدمة ومعايير الجودة، وتدريب فرق الاستقبال والإشراف الداخلي، وإدارة تجربة الضيف من الحجز حتى المغادرة، بما يتوافق مع اشتراطات الجهات المختصة.
سياق السوق
تُظهر بيانات الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع مرافق الضيافة السياحية المرخّصة إلى 6122 مرفقًا في الربع الأول من 2026 مقابل 4988 مرفقًا في الفترة نفسها من 2025، بنمو 22.7%. كما تصدّرت المملكة مشاريع تطوير الفنادق في الشرق الأوسط بـ385 مشروعًا تضم 105,598 غرفة.
هذا التوسع يرفع الطلب على شركاء تشغيل مؤهلين. تفاصيل أوسع في قطاع الفندقة والمنتجعات.
قطاع السفر والسياحة
يوفّر قطاع السفر والسياحة لدينا تنظيم البرامج السياحية والرحلات الداخلية، وخدمات سفر الشركات وحجوزات المجموعات، وتنسيق برامج الزيارة والإقامة، وإدارة اللوجستيات المصاحبة للفعاليات والمواسم، مع متابعة ميدانية طوال مدة البرنامج.
سياق السوق
بلغ عدد الزوار 37.2 مليون زائر خلال الربع الأول من 2026 بنمو 8% سنويًا، مع إنفاق سياحي إجمالي قدره 82.7 مليار ريال، قادت السياحة الداخلية النمو بحصة 78% من الزوار. كما تجاوز القادمون بتأشيرات العمرة من خارج المملكة 1.27 مليون معتمر بنمو 22.5%.
ويجعل هذا النشاط السياحة في السعودية سوقًا واسع الفرص. للمزيد: قطاع السفر والسياحة.
قطاع التشغيل والصيانة وإدارة المرافق
تشمل خدماتنا في التشغيل والصيانة الأعمال الفنية للأنظمة الكهربائية والميكانيكية والتكييف والسباكة ومكافحة الحريق، إلى جانب الخدمات المساندة كالنظافة والضيافة الداخلية وتنسيق المواقع، ضمن عقود دورية تقوم على الصيانة الوقائية وخطط الاستجابة للأعطال.
سياق السوق
تُقدَّر قيمة سوق إدارة المرافق في المملكة بنحو 54.56 مليار دولار في 2026، مع توقعات بالوصول إلى 78.46 مليار دولار بحلول 2031 بمعدل نمو سنوي مركب 7.54%. ويتجه السوق من الصيانة الطارئة إلى عقود دورة حياة الأصول التي تجمع جاهزية التشغيل وكفاءة الطاقة وتقارير الاستدامة.
اطّلع على نطاق قطاع التشغيل والصيانة.
لماذا تختار كيانات المتحدة كشريك خدمات عامة؟
الميزة الأساسية في التعامل مع مزوّد خدمات عامة متعدد القطاعات هي التكامل: مشروع واحد قد يبدأ بأعمال مقاولات، ثم ينتقل إلى التجهيز والتشغيل، ثم إلى عقد صيانة طويل الأمد. وجود هذه القدرات تحت مظلة واحدة يقلّل نقاط التسليم بين الأطراف ويوحّد مرجعية المسؤولية.
- عقد ومرجعية واحدة بدل تعدد المزوّدين وتضارب الجداول.
- منهجية موحدة للجودة والسلامة والصحة المهنية عبر القطاعات كافة.
- تقارير دورية واضحة عن التقدم والتكلفة ومؤشرات الأداء.
- مرونة تشغيلية تتيح الدعم الميداني في مواقع المشاريع.
وتلتزم الشركة بتطبيق المعايير المعتمدة في قطاعات عملها وبالتوافق مع الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
نطاق تغطيتنا الجغرافي في المملكة
تقدّم الشركة خدماتها لعملائها في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية عبر منظومة تشغيلية مرنة تتيح الوصول إلى مواقع المشاريع وتقديم الدعم الميداني، وتُحدَّث عناوين المقار وبيانات التواصل في صفحة الاتصال فور اعتمادها.
ويتركز النشاط في السوق حيث تتركز المشاريع؛ فقد توقعت الهيئة السعودية للمقاولين ترسية 23 مشروعًا خلال يوليو 2026، مع تمركز نحو نصفها في المنطقة الشرقية ومنطقتي الرياض ومكة المكرمة. كما استأثرت مكة المكرمة والرياض والمنطقة الشرقية بنحو 81.7% من قيمة الصفقات السكنية في النصف الأول من 2026.
وتتيح هذه الخريطة لفرقنا التخطيط المسبق للتعبئة والتوريد، وتنسيق أعمال التنفيذ والتشغيل بما يخدم متطلبات كل موقع وجدوله الزمني.
استكشف أكثر
قطاعاتنا وخدماتنا
قطاع المقاولات العامة
تنفيذ الأعمال الإنشائية والمدنية والتشطيبات والأعمال الكهروميكانيكية، مع إدارة كاملة للجداول الزمنية والجودة والسلامة حتى التسليم النهائي.
قطاع المقاولات العامة ←قطاع التطوير والاستثمار العقاري
دراسات الجدوى وإدارة التطوير من التصميم حتى التسليم، وخدمات إدارة الأصول العقارية ومتابعة أدائها لصالح الملّاك والمستثمرين.
قطاع التطوير العقاري ←قطاع الفندقة والمنتجعات
تجهيز المنشآت الفندقية والمنتجعات وتشغيلها، وإعداد معايير الخدمة، وتدريب الفرق، وإدارة تجربة الضيف من الحجز حتى المغادرة.
قطاع الفندقة والمنتجعات ←قطاع السفر والسياحة
برامج سياحية ورحلات داخلية، وخدمات سفر الشركات وحجوزات المجموعات، ولوجستيات الفعاليات والمواسم بمتابعة ميدانية متواصلة.
قطاع السفر والسياحة ←قطاع التشغيل والصيانة
صيانة وقائية وتصحيحية للأنظمة الكهربائية والميكانيكية، وخدمات مساندة وإدارة مرافق ضمن عقود دورية بمؤشرات أداء واضحة.
قطاع التشغيل والصيانة ←الأسئلة الشائعة
إجابات سريعة عن أكثر ما يُسأل
ما القطاعات التي تعمل فيها كيانات المتحدة؟
تعمل الشركة في خمسة قطاعات مترابطة: المقاولات العامة، والتطوير والاستثمار العقاري، والفندقة والمنتجعات، والسفر والسياحة، والتشغيل والصيانة وإدارة المرافق. وتدير كل قطاع وحدة أعمال متخصصة تسندها إدارات مشتركة للجودة والسلامة والمشتريات، ضمن منهجية موحدة لإدارة المشاريع من الدراسة حتى ما بعد التسليم.
هل يمكن تنفيذ مشروع يجمع أكثر من قطاع في عقد واحد؟
نعم، وهذا جوهر نموذج الخدمات العامة المتكامل. يمكن أن يبدأ المشروع بأعمال مقاولات وتشطيبات، ثم ينتقل إلى التجهيز والتشغيل الفندقي، ثم إلى عقد تشغيل وصيانة طويل الأمد. ويمنح ذلك العميل مرجعية واحدة للمسؤولية، ويقلّل نقاط التسليم بين المزوّدين وما يصاحبها من تأخير.
كيف تتعاملون مع الجداول الزمنية ومعايير الجودة؟
يبدأ كل مشروع بخطة تنفيذ تحدد المراحل والمخرجات ومؤشرات القبول، تتبعها تقارير دورية عن التقدم والتكلفة وملاحظات السلامة. وتلتزم الشركة بتطبيق معايير الجودة والسلامة والصحة المهنية المعتمدة في قطاعات عملها، وبالتوافق مع الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
ما الفرص التي يوفرها السوق السعودي حاليًا في المقاولات؟
وفق بيانات معلنة في النصف الأول من 2026، بلغت العقود المرساة 30.03 مليار ريال في مايو عبر 18 مشروعًا، و29.5 مليار ريال في يونيو عبر 25 مشروعًا. ويعكس ذلك نشاطًا مستمرًا في البناء والتشييد، ويُعد سياقًا سوقيًا عامًا لا يمثل أرقام الشركة أو محفظتها.
هل تغطي خدماتكم مناطق المملكة كافة؟
تقدّم الشركة خدماتها لعملائها في مختلف مناطق المملكة العربية السعودية عبر منظومة تشغيلية مرنة تتيح الوصول إلى مواقع المشاريع وتقديم الدعم الميداني. وتُحدَّث عناوين المقار والفروع وبيانات التواصل في صفحة الاتصال فور اعتمادها رسميًا، التزامًا بالدقة في البيانات المنشورة على الموقع.
كيف أبدأ التعاون معكم؟
يكفي إرسال وصف موجز للمشروع أو الخدمة المطلوبة عبر صفحة التواصل، متضمنًا الموقع والنطاق والإطار الزمني المتوقع. يتولى الفريق المختص دراسة الطلب وتحديد القطاع المناسب، ثم يعود إليك بتصور مبدئي للنطاق ومراحل التنفيذ والمتطلبات اللازمة لإعداد العرض الفني.
شريك واحد لخمسة قطاعات
أخبرنا بنطاق مشروعك وموقعه وإطاره الزمني، وسيتولى الفريق المختص دراسة الطلب والعودة إليك بتصور واضح للتنفيذ.
ابدأ مشروعك معنا